sunsud_vlo_pilote – Foyer du Sud

C’est dans un immeuble de 110 logements sociaux, situés rue Vlogaert à Saint-Gilles, que s’est mis en place le projet pilote, baptisé « SunSud ». Initié par le Foyer du Sud, ce projet est porté par un groupe de locataires, accompagné par les associations Energie Commune et City Mine(d), et soutenu par Bruxelles Environnement.

Il a débuté en décembre 2020 par l’installation, sur la toiture de l’immeuble, d’une centaine de panneaux solaires achetés par le Foyer du Sud, société immobilière de service public (SISP). La production d’électricité renouvelable de ces panneaux solaires alimente deux compteurs communs raccordés à l’ascenseur et la chaufferie.

Or, une aussi grande installation produit bien plus d’électricité que ce dont ces compteurs communs ont besoin. Ce surplus de production peut être partagé entre les habitants de l’immeuble. C’est ce qu’on appelle le partage d’électricité.

Dans un contexte de fragilité sociale et de précarité énergétique, il a été question de tester à quel point ce nouveau mécanisme de redistribution d’énergie verte, locale et moins chère peut amener des plus-values économiques, écologiques et sociales.

Dans l’espoir de maximiser ces plus-values, SunSud s’est mis comme défi de construire le projet avec les locataires, c.à.d. les personnes concernées, “expertes” de leur situation énergétique, et non de le penser pour eux, ou à leur place.

Les différents services du Foyer du Sud, ainsi qu’un noyau d’habitants formé lors des ateliers et réunions organisés par City Mine(d) et appuyés par Énergie Commune (2020-2021), ont défini le pourquoi et comment du partage d’électricité qui a commencé depuis janvier 2022.

Le principe est de partager l’électricité excédentaire d’une installation photovoltaïque avec des utilisateurs qui sont localisés à proximité de celle-ci (même bâtiment, même quartier, même ville…). C’est une nouvelle opportunité pour les utilisateurs qui vient d’être légalisée par la Région Bruxelloise (printemps 2022). Ainsi, chaque bruxellois peut, avec d’autres habitants, mettre en place ce type de projet. La Région bruxelloise a mis place un facilitateur qui vous accompagne gratuitement dans toutes vos démarches techniques et administratives en la matière. Vous pouvez solliciter ce service via le lien suivant : (Un nouveau facilitateur pour le partage d’énergie | Bruxelles Environnement).

En ce qui concerne l’accompagnement et l’inclusion des locataires sociaux, SunSud met à disposition tous les outils développés.

Dans le cas de SunSud, les habitants ont défini eux-mêmes la méthode de répartition de l’excédent. C’est ainsi que l’électricité solaire qui n’est pas consommée par les 2 compteurs communs directement reliés par un câble à l’installation, est prioritairement redistribuée depuis le 1^er janvier 2022, via le réseau public, aux autres compteurs des parties communes de l’immeuble. Les locataires de l’immeuble qui le souhaitent, peuvent également acheter une partie de ce surplus au Foyer pour leur usage privatif.

Les locataires participants signent un contrat avec le Foyer du Sud et bénéficient d’un compteur communicant, outil indispensable pour mesurer la production et la consommation d’électricité produite par les panneaux. Concrètement, les locataires utilisent cette électricité en journée lorsque les panneaux produisent abondamment, mais gardent leurs contrats avec leurs fournisseurs d’électricité pour couvrir la consommation nocturne ou lors des journées peu ensoleillées.

La participation au partage se fait sur base volontaire. Lors du démarrage du projet, 16 ménages sur 110 participent au projet.

Le partage d’énergie expliqué par et pour les locataires : cliquez ici

Avantages environnementaux

La possibilité de partager le surplus de production avec les locataires a été la motivation pour le Foyer du Sud à investir dans une installation solaire. Par ailleurs, la perspective de partager ce surplus a également poussé le Foyer à installer le plus grand nombre possible de panneaux sur le toit de l’immeuble, plutôt que de se limiter à quelques panneaux qui auraient uniquement alimenté les 2 compteurs communs raccordés à l’installation.

Autrement dit, ce projet a pour effet d’augmenter la production d’énergie renouvelable et de diminuer ainsi les émissions de gaz à effets de serre de la Région bruxelloise.

Avantages sociaux

Ce type de projet, grâce à sa dimension collective, contribue à la cohésion sociale au sein de l’immeuble ;
Grâce à l’offre d’une électricité moins chère et à un prix stable, le projet permet de contribuer à la lutte contre la précarité énergétique ;
Le projet suscite la curiosité des habitants et leur permet d’acquérir une meilleure connaissance des énergies renouvelables et de leur utilisation ;
L’inclusion d’un groupe d’habitants, dès la conception du projet, inspire confiance et motive les autres voisins à y participer. Ceci augmente le nombre de bénéficiaires ayant accès aux énergies renouvelables.

Comment un tel prix est possible ?

L’installation bénéficiera jusqu’en 2030 de certificats verts, ce qui permettra au Foyer du Sud de largement rembourser l’investissement dans les panneaux solaires. Autrement dit, produire cette électricité ne coûtera rien au Foyer du Sud.
Le Foyer du Sud, contrairement aux fournisseurs, ne veut pas faire de bénéfices sur la revente d’électricité et souhaite simplement rentrer dans ses frais ;
La tarif réseau lié à l’électricité partagée au sein de l’immeuble est diminué de 43% par rapport au tarif réseau normal appliqué en région bruxelloise, en raison du fait que l’électricité est produite et consommée au sein d’un même bâtiment, utilisant ainsi une portion très réduite du réseau. Ce tarif est spécifique au projet et a été obtenu à la suite de l’octroi d’une dérogation par Brugel, le régulateur bruxellois du marché de l’énergie.

L’autre avantage économique de ce projet est d’offrir aux locataires une stabilité des prix sur le long terme. En effet, le prix de l’électricité produite par les panneaux solaires ne dépend pas de la conjoncture internationale, contrairement à l’électricité achetée par les fournisseurs.

Le projet pilote